Hauskaufberatung
Eine Immobilie zu erwerben gehört zu den Anschaffungen im Leben mit dem höchsten finanziellen Gesamtaufwand. Gerade bei gebrauchten Immobilien ist es sehr wichtig abzuschätzen, wie hoch der zu erwartende finanzielle Gesamtaufwand ist.
Neben dem reinen Kaufpreis müssen Nebenerwerbskosten und Aufwendungen für eventuell anstehende Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten einkalkuliert werden. So wird manches vermeintliche Schnäppchen zur bösen Kostenfalle, die zu Nachfinanzierungen bei der Bank und im schlimmsten Fall zum finanziellen Kollaps der Erwerber führt.
Verringern Sie dieses Risiko durch unsere bewährte Hauskaufberatung. Wir haben inzwischen hunderte Immobilienkäufer beraten und ihnen eine Gesamtbilanz der zu erwartenden Gesamtkosten aufgezeigt.
So behalten Sie auf jeden Fall den Überblick und können Ihre Wunschimmobilie beruhigt erwerben.
Häufig kann durch unsere Arbeit der Kaufpreis der Immobilie deutlich reduziert werden. Somit sparen Sie bares Geld !
Baubegleitung
Insbesondere wenn Sie kein klassisches Architektenhaus bauen, sondern ein Bauträger oder Fertighaushersteller Ihr Baupartner ist, sollten Sie genau hinschauen.
Im Gegensatz zum klassischen Architektenhaus, wo der Architekt die Bauarbeiten
neutral und als Sachwalter des Bauherrn überwacht, wird die Bauüberwachung beim schlüsselfertigen Haus von angestellten oder vom Unternehmen beauftragten externen Bauleitern durchgeführt.
Diese sind nur im Interesse mit ihrem Arbeit- oder Auftraggeber tätig und können somit nicht mehr neutral die Qualität der Bauleistungen beurteilen.
Wir haben als Baubegleiter seit Jahren dutzende Baustellen erfolgreich begleitet,
die resultierende Qualität war jedes Mal deutlich über dem Niveau, die ohne externe Kontrolle erzielt worden wäre.
Überlassen Sie die Qualität Ihres Bauvohabens niemals dem Zufall !
Setzen Sie uns rechtzeitig ein, wir schauen genau hin und beurteilen darüber hinaus die in Rechnung gestellten Beträge auf deren Korrektheit bzw. Berechtigung.
Im Falle von Mängeln beziffern wir einen angemessenen Einbehalt, der erst nach Vorliegen eines mangelfreien Bauzustandes ausbezahlt wird.
Ist das Bauvorhaben fertiggestellt, begleiten wir Sie bei der Übergabe und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Wir überwachen die Beseitigung der restlichen Mängel.
Während der Gewährleistungszeit bieten wir Nachbegehungen an um festzustellen, ob ein Gewährleistungsmangel droht oder vorliegt. Ist dies der Fall, setzen wir Ihre Gewährleistungsansprüche bei Ihren Vertragspartnern durch, notfalls unter Zuhilfenahme einer juristischen Begleitung durch unsere Rechtsanwälte, mit denen wir zusammenarbeiten.
Begutachtung